KUALA LUMPUR, 28 April 2025. Projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru yang telah tertangguh hampir satu dekad kini menjadi tumpuan semula, dengan seruan agar ia disegerakan demi kepentingan penduduk yang terlibat.
Pengambilan tanah di Kampung Sungai Baru melibatkan 67 unit rumah teres dan 14 blok pangsapuri, dengan proses bermula sejak 2016. Pada 18 Jun 2021, warta di bawah Seksyen 4 Akta Pengambilan Tanah (APT) 1960 dikeluarkan, diikuti warta Seksyen 8 pada 21 Jun tahun yang sama. Namun, projek ini menghadapi cabaran apabila hanya 67% penduduk bersetuju dengan pengambilan tanah, manakala baki 33% membantah, terutamanya berkenaan kadar pampasan yang ditawarkan.
Ahli Parlimen Titiwangsa, Datuk Seri Johari Abdul Ghani, menegaskan bahawa projek ini tidak boleh dibatalkan dan perlu diteruskan segera. Beliau menyatakan bahawa penangguhan berterusan hanya akan merugikan penduduk yang telah bersetuju dan berpindah, serta menimbulkan ketidakpastian kepada semua pihak.
Johari juga menyuarakan kebimbangan terhadap keupayaan pemaju semasa untuk menyiapkan projek ini, memandangkan rekod kewangan dan prestasi mereka yang diragui. Beliau mencadangkan agar projek ini diserahkan kepada syarikat atau agensi berwibawa seperti UDA Holdings Berhad, Sime Darby Property, atau Tabung Haji Properties, yang mempunyai rekod pencapaian yang baik dalam pembangunan hartanah.
Salah satu cabaran utama adalah tuntutan pampasan yang tinggi oleh pemaju semasa untuk menarik diri daripada projek, yang dilaporkan mencecah antara RM160 juta hingga RM170 juta. Jumlah ini dianggap tidak munasabah memandangkan tiada kerja pembangunan yang telah dimulakan. Johari menyeru agar penduduk dan pemaju berbincang untuk mencari jalan penyelesaian yang adil dan pragmatik. Beliau juga menekankan pentingnya pemahaman yang jelas dalam kalangan semua pihak, termasuk pertubuhan bukan kerajaan (NGO), mengenai isu sebenar yang dihadapi dalam projek ini.
Bagi memperjelas situasi dan mengelakkan kekeliruan, satu sidang media khas akan diadakan minggu hadapan oleh Johari untuk menerangkan secara menyeluruh perkembangan dan langkah seterusnya dalam projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru.
Projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru merupakan peluang untuk meningkatkan kualiti hidup penduduk dan memodenkan kawasan tersebut. Namun, kejayaan projek ini bergantung kepada kerjasama semua pihak, pemilihan pemaju yang berwibawa, dan penyelesaian adil kepada isu pampasan dan pengambilan tanah.
#Prezcom