Kuala Lumpur, 14 Jan 2025, 11. 00 malam – Kenapa Orang Negara China Suka Malaysia? Satu soalan yang baik. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Malaysia telah mendapat banyak perhatian di peringkat antarabangsa, terima kasih kepada Program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H). Walaupun Program MM2H pernah digantung kerana wabak itu, apabila bulan berlalu, ramai yang menemui pelbagai kemungkinan peluang pelaburan di Malaysia, dan sedang mempertimbangkan untuk melabur dan berpindah ke sana.
Sudah tentu, ramai yang masih berada di atas pagar (untuk melabur dan untuk hidup) dan mengamalkan sikap tunggu dan lihat. Oleh itu, kita akan bercakap tentang mengapa keunikan Malaysia menarik minat pelabur dalam artikel ini, dan mengapa pembeli China khususnya suka melabur di Malaysia.
Bahasa dan budaya Malaysia sememangnya mengalu-alukan pembeli Cina untuk melabur, tetapi lokasi geografinya juga sangat berfaedah. Walaupun berdekatan dengan Indonesia yang sering dilanda gempa bumi, Malaysia tidak pernah mengalami bencana alam besar seperti gempa bumi, letusan gunung berapi atau puting beliung.
Harga perumahan lebih rendah kerana pembinaan tidak perlu mematuhi kod reka bentuk seismik. Di sini, anda boleh hidup dengan aman dan makmur, bebas daripada kebimbangan perubahan musim dan iklim juga, dengan cuaca panas yang membolehkan anda bermandi matahari!
Nikmati yang terbaik di negara tropika, dengan pelbagai budaya dan etnik yang ditawarkan. Satu lagi sebab pembeli Cina suka melabur dan membeli hartanah di Malaysia ialah hartanah di sana adalah sama ada pegangan bebas atau mempunyai pegangan pajakan selama 99 tahun.
Apabila anda membeli hartanah pegangan bebas di Malaysia, anda boleh memilih untuk memiliki hartanah tersebut seumur hidup, ATAU tanah di bawah dan kawasan khusus di sekeliling rumah. Bagi harta pajakan selama 99 tahun, kerajaan akan dapat menggunakan tanah tersebut selepas permit tamat. Walau bagaimanapun, kerajaan perlu membayar pampasan jumlah nilai hartanah itu, dan membeli tanah daripada pemilik juga.
Berbanding dengan pegangan pajakan 70 tahun di China, pegangan bebas dan hartanah pegangan pajak 99 tahun di Malaysia lebih menarik minat pembeli China, menyebabkan tumpuan pelaburan meningkat di Malaysia, daripada pembeli China.
Selain daripada pemilikan rumah, hasil sewa di Malaysia juga agak luar biasa. Anehnya, beberapa destinasi pelaburan popular seperti di United Kingdom, Singapura dan Hong Kong secara amnya tidak memberikan pulangan sewa yang tinggi. Punca utamanya ialah harga rumah di lokasi yang dinyatakan telah meningkat terlalu cepat.
Ini untuk menunjukkan potensi pelaburan Malaysia sering dipandang remeh!
Harga perumahan di Malaysia tidak naik secepat di negara lain tetapi berkembang pada kadar yang perlahan dan stabil. Dengan trend berkembang pada kadar yang lebih perlahan, ia membolehkan pulangan purata di pelbagai bandar di Malaysia mencapai 4.5% apabila anda melabur di dalamnya, dan kadangkala anda juga boleh mendapat harga yang lebih tinggi – ia boleh meningkat sehingga 5% atau 6%!
#Prezcom
Lebih Banyak Berita Menarik:
Pemakluman Keadaan Pelajar Malaysia Di Los Angelas Susulan Bencana Yang Menimpa.